Salzburg: Haus der Generationen in Rauris nähert sich dem Abschluss
Zehn geförderte Mietwohnungen übergeben / Nutzungsmix und leistbare Miete überzeugen / Dritter Bauabschnitt startet
(HP) Mit der gestrigen Übergabe von zehn geförderten Mietwohnungen hat die Salzburg Wohnbau den zweiten Bauabschnitt des Projekts „Haus der Generationen“ in Rauris abgeschlossen. Der Bauteil ist der vorletzte Schritt eines umfassenden Gemeindeentwicklungsprojekts im Ortszentrum.
Die Umsetzung des zweiten Bauabschnitts des Projekts „Haus der Generationen“ in Rauris wurde durch eine Wohnbauförderung des Landes in Höhe von rund 1,8 Millionen Euro unterstützt. „Das ‘Haus der Generationen’ zeigt, wie moderner Wohnbau gelingen kann: leistbare, inflationsgeschützte Mieten, hochwertige soziale Infrastruktur und ein lebendiges Miteinander in der Ortsmitte. Die große Nachfrage bestätigt, dass wir mit unserer Wohnbaupolitik am richtigen Weg sind: dort gebündelt investieren, wo Menschen leistbaren Wohnraum und kurze Wege brauchen“, erklärt Wohnbaulandesrat Martin Zauner bei der Übergabe der acht 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen.
Wohnung, Rotkreuz-Dienststelle und Kindergarten
Bereits 2021 wurde der erste Bauabschnitt mit einem Seniorenwohnheim und einer Dojo-Halle abgeschlossen. Im November 2025 folgte die neue Rotkreuz-Dienststelle mit modernen Arbeits- und Einsatzbedingungen für rund 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Am früheren Standort der Rotkreuz-Dienststelle entsteht nun im dritten Bauabschnitt ein Kindergarten in ökologischer Massivholzbauweise. Er wird das Ensemble abschließen und das generationenübergreifende Nutzungskonzept vervollständigen.
Leistbares Wohnen für die Region
Die Salzburg Wohnbau setzt das Projekt in enger Partnerschaft mit der Gemeinde Rauris auf einem rund 6.600 Quadratmeter großen Grundstück, das die Gemeinde im Baurecht zur Verfügung stellt, um. „Mit dem Generationenprojekt setzen wir einen wichtigen Schritt in der Entwicklung unseres Ortszentrums. Wohnen, soziale Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind hier sinnvoll gebündelt. Das stärkt die Lebensqualität in Rauris und schafft leistbaren Wohnraum dort, wo die Menschen ihn brauchen“, sagt Bürgermeister Peter Loitfellner.
Alle Wohnungen vergeben
Alle Wohnungen waren bereits zur Übergabe vergeben. Diese hohe Nachfrage bestätigt laut Salzburg Wohnbau den dringenden Bedarf. „Unser Ziel war es, geförderte Mietwohnungen mit preiswerten, inflationsgeschützten und preisgedeckelten Mieten unter zwölf Euro pro Quadratmeter anzubieten. Das Projekt steht für ein generationenübergreifendes Zusammenleben und verbindet Wohnen, soziale Infrastruktur und Lebensqualität an einem Ort“, so Georg Grundbichler, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau.
Nutzungsmix bringt Mehrwert für alle
Durch das Projekt verbessert sich nicht nur die Lebensqualität in Rauris, sondern auch die Attraktivität des Ortszentrums wird nachhaltig gestärkt. „Das Besondere an diesem Projekt ist der durchdachte Nutzungsmix: Wohnen, Kinderbetreuung, soziale Dienste sowie Freizeit- und Sportangebote werden an einem Ort vereint – das stärkt das soziale Miteinander in der Gemeinde nachhaltig. Solche Projekte in enger Kooperation mit der Gemeinde und regionalen Partnerunternehmen umzusetzen, bringt nicht nur der Region Vorteile, sondern steigert auch den Gesamtwert und die Nachhaltigkeit des Vorhabens selbst“, so Thomas Maierhofer, Geschäftsführer Salzburg Wohnbau.
Starke Partner für nachhaltige Qualität
Die Projektfindung erfolgte über einen Architekturwettbewerb. Als Sieger ging damals das Büro LP Architektur ZT GmbH unter der Leitung von Architekt Tom Lechner hervor. Die Planung setzt auf klare Strukturen, eine gute Einbindung in das Ortsbild und hohe Nutzungsqualität. Die Bauausführung erfolgte durch das Bauunternehmen Kaiserer Bau GmbH. Mit dem digitalen Objektmanager ALFRED sorgt Salzburg Wohnbau für eine moderne, serviceorientierte Hausverwaltung, die den Bewohnern und Bewohnerinnen ein hohes Maß an Komfort bietet.
Redaktion: Landes-Medienzentrum / LK_260224_20 (bk/mw)
Quelle: Land Salzburg