Salzburg: Heuer werden 600 neue, geförderte Mietwohnungen zugesichert
1.400 Wohnungen derzeit in Bau oder in Planung / 772 Übergaben im laufenden Jahr
(LK) Eine positive Zwischenbilanz zieht das Land Salzburg beim geförderten Mietwohnbau. Heuer wurden bereits für 100 Wohnungen die Fördermittel zugesichert. Bis Jahresende wird sich diese Zahl auf rund 600 erhöhen, was den Aufwärtstrend der vergangenen zwei Jahre fortsetzt. Fertiggestellt und übergeben werden 2026 772 Mietwohnungen.
Eine positive Zwischenbilanz zieht Landesrat Martin Zauner beim geförderten Mietwohnbau. Heuer wurden bereits für 100 Wohnungen die Fördermittel zugesichert. (Archivbild)
Bis Ende des Jahres rechnet Wohnbau-Landesrat Martin Zauner mit der Zusicherung von Fördermitteln für rund 600 neue Mietwohnungen. Der Dreijahresdurchschnitt von 2024 bis 2026 wird dann 582 Wohnungen betragen und liegt deutlich über dem Dreijahresdurchschnitt von 2021 bis 2023. In diesem Zeitraum wurden durchschnittlich 450 Wohnungen zugesichert.
Zauner: „Positiver Ausblick auch für 2027.“
Das Land erhebt quartalsweise in einem Monitoring alle geplanten und anstehenden Projekte bei den gemeinnützigen Bauträgern. „Wir sind hier auf die Mitarbeit der einzelnen Unternehmen angewiesen, die dankenswerterweise sehr gut funktioniert. Die Zahlen, die wir dadurch erhalten, sind ja auch für die Budgetsteuerung sehr wichtig“, so Zauner. Grundsätzlich positiv fällt auch der Ausblick auf das Jahr 2027 aus. „Auch wenn sich Projekte noch verschieben können, rechnen wir auch im Jahr 2027 mit einer ähnlichen Anzahl an Förderzusicherungen an neuen leistbaren Mietwohnungen. Der Aufwärtstrend geht also weiter.“
Geförderter Mietwohnbau funktioniert
Die Zahlen zeigen, dass es gelingt, leistbare Wohnungen in relevantem Umfang auf den Weg zu bringen und fertigzustellen. „Damit schaffen wir echte Entlastung für viele Menschen. Möglich ist das durch das Zusammenspiel von gemeinnützigen und gewerblichen Bauträgern, Gemeinden, Land-Invest und dem Wohnbauressort. Während von außen oft schnell kritisiert wird, wird auf dem Spielfeld konkret gearbeitet, gebaut und übergeben“, betont Martin Zauner.
772 Wohnungen werden heuer übergeben
Heuer werden 772 Wohnungen fertiggestellt und die Schlüssel an die Mieterinnen und Mieter übergeben. „In Salzburg steht die Wohnbauförderung in der Sparte Mietwohnbau jedoch auch für gewerbliche Wohnbauträger offen. Die Mieten sind hier gleich wie im gemeinnützigen Mietwohnbau gedeckelt“, erläutert Zauner. Im geförderten Mietwohnbau gilt eine maximale Mietzinshöhe. Damit liegen die Gesamtbruttomieten bei rund 11 bis 13 Euro pro Quadratmeter im Neubau. „Zudem sind die jährlich möglichen Mietzinsanpassungen zusätzlich gesetzlich begrenzt. So gewinnen Mieter an Planungssicherheit, da sie wissen, wie sich die Miete entwickeln wird“, sagt der Wohnbau-Landesrat.
Quelle: Land Salzburg