Der Gestaltungsbeirat bewilligt dutzende Eigentumswohnungen in herausragenden Lagen u.a. in St. Magdalena

LINZ. Drei Wohnbauvorhaben privater Investoren in herausragenden Lagen genehmigte der Linzer Beirat für Stadtgestaltung. Auf dem früher von der Spedition Schöffl genutzten Areal an der Ecke Coulinstraße / Weingartshofstraße entstehen voraussichtlich bis Sommer 2017 insgesamt 77 Eigentumswohnungen.

An einem Südhang unterhalb der Pfarrkirche St. Magdalena können an der Wolfauerstraße drei Stadtvilllen mit je drei Eigentumswohnungen realisiert werden. Ein weiteres Wohnprojekt in St. Magdalena besteht aus sechs Punkthäusern am Donauerweg für 18 Eigentumswohnungen. Das erstmals im Februar 2015 dem Beirat präsentierte Projekt Coulinstraße / Weingartshofstraße legte der Planer Gerd Letzbor in stark überarbeiteter Form vor. Er hat die Empfehlungen des Gremiums berücksichtigt und eine einheitliche Blockrandbebauung mit sechs Obergeschoßen und zurückgesetztem Dachgeschoß entworfen. Am Fuße des Magdalenaberges werden an Stelle von zwei Einfamilienhäusern an der Wolfauerstraße 9 und 11 drei Stadtvillen  errichtet.

Jede Ebene der dreigeschoßigen Wohnhäuser in Südhanglage bietet Patz für eine Eigentumswohnung mit Terrasse. Die Wohnflächen betragen 110 bis 125 Quadratmeter. Oberhalb des Ortszentrums von St. Magdalena bietet ein freies Areal am Donauerweg die Möglichkeit, sechs dreigeschoßige Stadtvillen mit je drei Eigentumswohnungen - 90 und 110 Quadratmeter - zu errichten. Das erstmals im Februar 2015 vom Gestaltungsbeirat begutachtete Projekt des Büros B 3 Architektur aus Langenstein besteht nun gemäß den Empfehlungen des Gremiums aus sechs einheitlich gegliederten Baukörpern in zwei parallelen Dreierreihen.