vonRedaktion International
AUGUST 02, 2022
Foto: Land Salzburg/Melanie Hutter
Foto: Land Salzburg/Melanie Hutter
Neue Raumordnung und Förderungen macht es einfacher / Überbauung von Supermärkten / Vorzeigeprojekt im Flachgau
(HP) „Das Salzburger Raumordnungsgesetz und Förderungen bieten jetzt noch mehr Möglichkeiten, um Supermärkte zu überbauen oder Nachverdichtungen an Gebäuden vorzunehmen. Das spart kostbaren Grund und Boden und ermöglicht gleichzeitig leistbares Wohnen in Salzburg. Das Projekt von Spar in Obertrum mit 24 Wohnungen ist dabei ein absolutes Vorzeigeprojekt“, sagen Landesrätin Andrea Klambauer und Landesrat Josef Schwaiger.
Das Salzburger Raumordnungsgesetz gibt die Eckpunkte für die Überbauung eines Supermarktes vor. Eine Erweiterung bis 1.000 Quadratmetern ist dann möglich, wenn dieser mit mindestens dem Doppelten an Wohnraum überbaut wird, die Hälfte der Parkplätze in der Tiefgarage errichtet werden und die Gemeinde in die Vergabe eingebunden ist.
Klambauer: „Verbaute Flächen für Wohnungen nutzen.“
„Wir möchten für bestehende Supermärkte die Überbauung mit Wohnungen attraktiv gestalten. Vergrößerte Verkaufsflächen und bessere Förderungen schaffen einen Anreiz, damit bereits versiegelte Fläche besser genutzt wird. Dies ist ein weiterer Schritt hin zum leistbaren Wohnraum“, betont Landesrätin Andrea Klambauer.
Schwaiger: „Praktikable Vorgaben.“
„Wir haben alle ein gemeinsames Ziel: Leistbares Wohnen und den Flächenfraß stoppen“, so Landesrat Josef Schwaiger und er fügt hinzu: „Mit dem neuen Raumordnungsgesetz wurde die Basis geschaffen, dass unter anderem Supermärkte überbaut werden können und auf ohnehin bebauten Flächen Wohnungen entstehen. Spar geht hier in Obertrum voran und ich hoffe, dass viele dem Beispiel folgen.“
Wallner: „Wohnungen vergibt die Gemeinde.“
In Obertrum werden über dem neu errichteten Supermarkt 24 Wohnungen entstehen. Gerade für die Jugend im Ort sind das gute Nachrichten. „Durch die Überbauung bekommen wir zusätzlichen Wohnraum und leistbare Start- und Übergangswohnungen. Als Gemeinde erhalten wir für den Großteil der Wohnungen das Zuweisungsrecht. Die jungen Menschen haben dadurch die Möglichkeit bei uns zu bleiben. Darüber hinaus freut es mich, dass wir durch die Neugestaltung weitere Park & Ride-Plätze anbieten können“, sagt Bürgermeister Simon Wallner.
Sepetavc: „Doppelt genutzt.“
„Wir betreiben unsere Supermärkte immer öfters in gemischt genutzten Gebäuden und haben bereits etliche Überbauungsprojekte umgesetzt. Etwa in der Gaswerkgasse in Salzburg, in Mattsee, Eugendorf oder Grödig“, sagt Spar-Geschäftsführerin Patricia Sepetavc und sie ergänzt: „Insgesamt sind rund die Hälfte unserer Supermärkte im Bundesland in Wohngebäuden untergebracht.“
Leitgöb: „Innovatives Projekt“
Für den Bau der Wohnanlage ist der Salzburger Bauträger Leitgöb verantwortlich. „Wir sind stolz bei diesem neuartigen Bauvorhaben dabei zu sein. Gerade in Zeiten wie diesen können durch dieses innovative Projekt bestehende Grundstücksressourcen doppelt genutzt werden“, so Geschäftsführer Günther Leitgöb.
Quelle: Land Salzburg