Salzburg: Zweiter Teil eines erfolgreichen Wohnprojekts

"Es handelt sich dabei um die zweite Gartenstadt Aigen, die sich gleich neben der vor rund zwölf Jahren errichteten gleichnamigen Wohnanlage befindet. Damit haben wir für die neuen Mieterinnen und Mieter kostengünstiges Wohnen in einer ausgezeichneten Lage ermöglicht. Neben der technischen und qualitativ hochwertigen Ausstattung wurde in dieser neuen Wohnanlage der gswb großer Wert auf die Schaffung von großzügigen Spiel- und Freiflächen gelegt. Besonders erwähnenswert ist auch die ausgezeichnete infrastrukturelle Anschließung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie den Obus, die S2 und Radwege", so Wohnbaulandesrat Hans Mayr heute, Donnerstag, 13. April.

"Dieses Projekt vereint hohe Wohnqualität zu leistbaren Kosten. Größtmögliche Individualität bei der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln und Nutzung von Fahrrädern ergänzt das Angebot", so Bernhard Kopf, der technische Geschäftsführer der Gemeinnützigen Salzburger Wohnbaugesellschaft (gswb).

Die gswb hat die Wohnungen in zwei Bauteilen errichtet. Die Kosten betrugen mehr als elf Millionen Euro, davon kamen rund 3,5 Millionen Euro aus der Wohnbauförderung.

In der neuen, zweiten Gartenstadt Aigen gibt es 23 Mietkaufwohnungen und vier Eigenheimwohnungen, die anderen 36 sind Mietwohnungen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 4.400 Quadratmeter. Die Anlage besteht aus einem straßenbegleitenden Baukörper entlang der Aignerstraße. Der westliche Abschnitt ist in die Landschaft eingebettet. Die Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und ruhig gelegen. Jede Wohnung besitzt eine Terrasse oder einen Balkon.

Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Neben Tiefgaragenplätzen für Fahrzeuge der Bewohnerinnen und Bewohner gibt es unmittelbar vor der Wohnanlage eine Obushaltestelle. Durch den naheliegenden ÖBB-Bahnhof Aigen sind mit S-Bahn und Regionalbahn sowohl innerstädtische als auch regionale Anbindungen gewährleistet. Spezielle Möglichkeiten gibt es noch für den Fahrradverkehr, da bei dieser Wohnanlage gleich zwei Fahrradwege unmittelbar vorbeiführen. Damit ist hier eine rasche und sichere Erreichbarkeit der Innenstadt gegeben.

Umweltfreundliche Energieversorgung

Mit dem Anschluss an das Fernwärmenetz der Salzburg AG und der Installation von Solarkollektoren auf dem Dach der Gartenstadt wird eine umweltfreundliche Energieversorgung sichergestellt. Das Projekt wurde vom Architekturbüro WZA Architekten ZT GmbH und Forsthuber und Martinek Architekten ZT GmbH geplant und nach einer Bauzeit von 19 Monaten fertiggestellt.