Salzburg Stadt: Bereits 68 Wohnungseigentümer an Miet:Garantie interessiert
Hagenauer: Bis dato 28 Wohnungen in engerer Wahl – sechs bereits in Vergabe
„Das Miet:Garantie-Modell von Stadt und gswb funktioniert“, freut sich Sozial-Vizebürgermeisterin Anja Hagenauer. Bis Mitte Juni 2017 haben bereits 68 EigentümerInnen von leerstehenden Wohnungen in der Stadt Salzburg das Wohnungsamt kontaktiert und sind mit Detailinfos versorgt worden.
Interesse ist groß
„Wir sind positiv überrascht, dass es so viele sind. Ziel ist ja, dass wir bis 2022 rund 100 Wohnungen in dem Modell lukrieren können“, sagt Hagenauer. 28 angebotene Wohnungen kamen bislang in die engere Wahl. 25 davon wurden von Fachleuten besichtigt und für gut befunden. Für sechs konnten bereits so genannte Mietverwaltungsverträge mit den EigentümerInnen abgeschlossen werden. Bei dreien davon gibt‘s schon fixe MieterInnen. Bei drei weiteren läuft aktuell das Vergabeverfahren.
„Manchmal“, so die stellvertretende Wohnungsamts-Chefin Dagmar Steiner, „sind auch die Ansprüche der Wohnungssuchenden zu hoch. Etwa, wenn keine neue Küche drinnen ist, kein neues Bad oder wenn es keinen Autoabstellplatz gibt. Deshalb vermitteln wir auch Leute, die nicht auf der Liste des Wohnungsamtes stehen.“
Wichtig für Vermieter
Als Vermieter profitiert man zu 100 Prozent von der Sicherheit, der komfortablen Abwicklung und den gesicherten Einnahmen einer Miet:Garantie-Wohnung. Man erhält 70 Prozent des ortsüblichen Mietzinses. Der Mieter zahlt 80 Prozent. Es entstehen keine Provisionskosten. Die Stadt garantiert Miete, Betriebskosten und Reparaturkosten. Wohnungsamt und gswb sorgen für eine reibungslose Über- und Rückgabe.
Voraussetzungen für Mieter
Um eine Miet:Garantie-Wohnung in Anspruch nehmen zu können, muss man folgende Kriterien erfüllen: Hauptwohnsitz bzw. Arbeitsplatz seit drei Jahren in der Stadt Salzburg und ein regelmäßiges Einkommen bis zum Maximalwert der Wohnbauförderung plus 10 Prozent. Konkret heißt das: ein maximales Netto-„Jahreszwölftel“ (inkl. 13. und 14. Gehalt) von 3.238 € (1 Person), 5.060 € (2 Pers.), 5.440 € (3 Pers.), 6.072 € (4 Pers.) etc. pro Monat.
Die Wohnungen werden mit einem auf drei Jahre befristeten Mietvertrag angeboten. Eine Verlängerung ist, wenn der Eigentümer zustimmt, möglich. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten zu entrichten sowie die Gebühr für die Mietvertragserrichtung zu bezahlen.
Angebote, Details, Kontakt
Ansprechpartner für Interessenten (Vermieter und Mieter) im Wohnungsamt sind Katharina Stöffler und Michael Schleifer: Tel. 0662/8072-2269 bzw. -2268; [email protected]
Aktuelle Wohnungsangebote und weitere Infos auf: www.mietgarantie.at
Quelle: Stadt Salzburg